城市运营进入利润收获期 金茂2022年销售额或突破3000亿

摘要:北京时间20200325关于【城市运营进入利润收获期 金茂2022年销售额或突破3000亿】的具体情况和说明,让www.hxszfyk.com新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

中国金茂(HK.00817)25日发布2019年度业绩报告,2019年公司签约额1608亿元,首次挺进前二十名,同比增长近26%。全年公司经营业绩与盈利水平实现稳定增长,报告期内,公司股东应占利润64.52亿元,同比增长24%。

年报显示,以“城市运营商”为战略定位的金茂,在2019年新增了7个城市运营项目,实现规模化扩张,截止2019年年底,累计落地20个城市运营项目。其中,进入城市运营发展期的张家港、温州、青岛三城,2019年集中为金茂带来了签约贡献,仅在温州就实现了高达145亿元的销售业绩。

中国金茂城市运营项目发展历程

城市运营项目不仅带来签约贡献和持续利润,还增强了金茂的土地获取能力。2019年,金茂新增土地储备1390万平方米,79%位于一二线核心城市,平均拿地成本为7525元/平方米,同比下降7.4%。其中,来自城市运营贡献的新增土储,占金茂全年新增土储的40%。

在城市运营的规模化、品质化发展下,金茂进入了金茂府与城市运营共同作用的“双曲线”发展阶段。其中,自2009年首座金茂府定鼎北京广渠以来,历经近11年迭代发展的金茂“府系”,已实现全国24座城市47座金茂府布局,销售均价在 Top20房企中连续三年位列第一,不仅为金茂发展注入极大的增长驱动力,而且成就了金茂发展的“第一曲线”。而自2015年宣布转型城市运营商以来,城市运营业务成为金茂发展的“第二曲线”。2019年,金茂进驻全国47座城市,拥有20个城市运营项目。在城市运营战略的护航下,金茂提前完成了2019全年的签约、回款目标,并在中指研究院发布的《2019年中国房地产销售额百亿企业排行榜》中以1608.1亿的销售额位列第18位,相比2018年提升6位,创造Top20房企中增长之最。城市运营赋予金茂穿越行业周期、持续高质量增长的内生动力。

2019年,金茂通过“以城聚人、以城促产”的“城-人-产”的城市运营逻辑,坚持“两驱动、两升级”的城市运营模式,以规划驱动和资本驱动,解决城市发展动力问题,以城市功能升级与产业升级,助力城市可持续发展。

在推动城市、产业升级同时,金茂在城市运营过程中坚持“绿色科技、品质领先”的发展战略,为城市引入发展绿色产业模式、绿色经济模式、绿色管理和生活模式,实现城市或区域整体的全面绿色低碳转型。与此同时,金茂住宅产品代表作金茂府围绕“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”6大基本生命元素延伸12大科技体系,成为绿色健康人居典范。在今年新冠肺炎疫情中,金茂府系社区因“无接触”式黑科技——人脸识别技术实现社区无接触畅行,智能家居实现无接触语音交互,以及新风系统的无接触温湿度调节,更好地解决了人居健康安全痛点,再度成为行业热议。业内人士认为,金茂产品更匹配当下人居升级需求,或将在后续人居需求升级潮中占据先机。

此外,年报还显示,2019年,中国金茂平均借贷成本仅为4.94%,较2018年降低0.17个百分点,位于行业低位。稳健的财务状况叠加可抵抗周期风险的“双曲线”增长模式,让金茂获得了资本市场的一致认可,近日,花旗、中金等机构均给予中国金茂“增持”评级。

展望未来,金茂管理层表示,2020年金茂将继续大力拓展城市运营项目,在3000亿以上的可售货源中,20%都是城市运营拿的地,城市运营项目对金茂的销售贡献比例正在逐年提升。有业内人士预估,这部分的利润率会高于30%。

金茂管理层还表示,在城市运营规模化发展下,金茂战略模式的优势持续释放,公司将在未来保持持续稳健增长,预计将于2022年突破3000亿签约销售额大关,成为品质城市的引领者。


查看更多

实时推荐

助力“创城” 延吉市建工街道集中整治“圈地”种菜行为
推荐 2020-04-04 15:03 405 6820
76人前锋亲笔信,致敬中国英雄!球迷:你是历史第一前锋!
推荐 2020-04-04 15:03 335 9145
原创 风笑天号称“斗罗天才”,为何被唐三锤?网友给出神图,看完笑翻
推荐 2020-04-04 15:03 705 9428
21岁女大学生确诊胃癌!父亲一句哭诉,道出悲剧的原因
推荐 2020-04-04 15:03 985 9470
高僧看见一婴儿说是诸葛亮转世,他日必回蜀地,39年后应验了!
推荐 2020-04-04 15:03 269 3822
矿区南寨学校“我们的节日—清明”规范汉字书写活动
推荐 2020-04-04 15:03 597 5958
原创 《王牌》06超女重聚,许飞一句话杠上尚雯婕,情商低还是故意的?
推荐 2020-04-04 15:03 604 1553
黄石全城默哀悼念牺牲烈士和逝世同胞
推荐 2020-04-04 15:02 631 1553
寮步举行降半旗志哀仪式,各界群众肃立默哀
推荐 2020-04-04 15:02 676 4986
视点 | 北京地铁列车鸣笛 全员脱帽默哀
推荐 2020-04-04 15:02 505 5732
哀伤是爱的延续,上海新华医院社工编撰哀伤手册为丧亲者提供自我疗愈工具
推荐 2020-04-04 15:02 621 9704
资阳区倡导文明祭祀新风尚
推荐 2020-04-04 15:02 851 722
江苏徐州市区4月5日局地停电通知
推荐 2020-04-04 15:02 601 5720
崇文路街道:以党建为引领,网格为单位,齐抓共管、多元共治,凝聚人居环境整治合力
推荐 2020-04-04 15:02 273 5983
李超君:攻坚时期当榜样 担当奉献冲在先
推荐 2020-04-04 15:02 242 9457
新塘乡:文明祭扫,树时代新风
推荐 2020-04-04 15:02 437 9528
有助于改善贫血的食物 动物肝脏铁含量丰富
推荐 2020-04-04 15:02 567 7885
月经不调吃什么调理?羊肉可温补气血开胃健脾
推荐 2020-04-04 15:02 344 9587
3种食物分别缓解心胃腿疲劳 小米温和养胃
推荐 2020-04-04 15:02 466 8216
聚焦 | 英国确诊病例增至38168例
推荐 2020-04-04 15:02 309 6160
石家庄桥西区汇通街道迎接辖区援鄂英雄凯旋归来
推荐 2020-04-04 15:02 863 575
太原:集体代祭表哀思
推荐 2020-04-04 15:02 732 3826
大兴庞各庄镇全民“周末大扫除”
推荐 2020-04-04 15:02 745 6121
疫情下的三星芯片工厂
推荐 2020-04-04 15:02 152 5682
武汉新增确诊1例:多次在小区取快递 不排除社区感染
推荐 2020-04-04 15:02 514 4434
小核酸新药研发商“瑞博生物”完成4.7亿元C2轮融资,中国国有资本风险投资基金领投
推荐 2020-04-04 15:02 644 8179
多吃主食死得快,多吃脂肪能长寿?其实柳叶刀文章本意不是这样的
推荐 2020-04-04 15:02 768 3919
今天,福州暂停了三分钟!东街口,五一广场……这一幕幕让人潸然泪下
推荐 2020-04-04 15:01 328 4529
郭碧婷婚姻没安全感?首次发声落寞孤单,向太:结婚证很麻烦
推荐 2020-04-04 15:01 964 2743
如果路飞又失去一个至亲的话,最有可能的是他父亲——龙
推荐 2020-04-04 15:01 176 6504
水产养殖一直强调解毒,解毒到底怎么解?
推荐 2020-04-04 15:01 961 6358
一次次请战和冲锋在前 记黑龙江省松滨监狱一监区监区长陈巍
推荐 2020-04-04 15:01 770 5109
苏州海关查获2对梅花鹿角 属国家一级重点保护野生动物制品
推荐 2020-04-04 15:01 864 2677
中国迫使三星关闭LCD工厂,新的技术谁领风骚!
推荐 2020-04-04 15:01 566 1853
酒馆战棋:战力最强的圣盾流怎么玩?瓦娘用大范成为圣盾流绝配!
推荐 2020-04-04 15:01 149 9996
号称沉浸式游戏耳机,倍思GAMO H08能否让你身临其境
推荐 2020-04-04 15:01 461 5537
哪个阶段是孩子一生重要的大脑发育期?
推荐 2020-04-04 15:01 874 7274
旧将西米奇:离开米兰没有怨恨,但也不后悔
推荐 2020-04-04 15:00 930 4759
成都天府广场下半旗志哀
推荐 2020-04-04 15:00 868 7611
“致敬·缅怀·前行”2020年全国公安系统清明主题诗会
推荐 2020-04-04 15:00 802 2678
带你领略柑橘新品种的魅力,口感甘甜,鲜嫩多汁
推荐 2020-04-04 15:00 509 2049
难道今年又要开始流行齐刘海了吗?
推荐 2020-04-04 15:00 373 7021
吴忠市又有15名支援湖北的白衣战士凯旋归家
推荐 2020-04-04 15:00 535 1698
1块豆腐2两肉,大厨亲手教你做肉末烧豆腐,汤浓味鲜还很下饭!
推荐 2020-04-04 15:00 985 3143
厉害了!把筷子插在易拉罐上,没想到还有这个大妙用!
推荐 2020-04-04 15:00 632 6021
创意儿童房,为了孩子,值得一看!
推荐 2020-04-04 15:00 358 1049
河北唐山青龙山景区举行哀悼活动
推荐 2020-04-04 14:59 872 9015
湖南很有可能合并的3个城市,一旦合并,未来或将称霸中部地区
推荐 2020-04-04 14:59 94 6377
刘诗诗黑长直造型惊艳登封,这么灵动的刘诗诗,真是头一次见
推荐 2020-04-04 14:59 491 6863
【欧洲宅家日记】钻窝进洞,储粮备荒
推荐 2020-04-04 14:59 758 5368
平江县南江镇中心小学:清明祭,不会忘却的怀念
推荐 2020-04-04 14:59 760 9851
绥江县“两新”党组织开展党旗引领党员示范行动提升人居环境主题党日活动
推荐 2020-04-04 14:59 753 870
湖北麻城:战“疫”中永不消失的烛光
推荐 2020-04-04 14:59 852 1694
三位犯错之后想要复出的明星,网友:娱乐圈没有你们位置了
推荐 2020-04-04 14:59 247 3658
常听有人说多吃玉米油,可以防治心脑血管病,为什么?
推荐 2020-04-04 14:59 716 4517
阿克塞县公安局召开“放管服”工作推进会
推荐 2020-04-04 14:59 221 4942
金洞:全面开展脱贫质量“回头看”工作
推荐 2020-04-04 14:59 258 4426
衣品爆表的时髦人,都去买这6个宝藏品牌了!
推荐 2020-04-04 14:59 253 7530
​“鄂F”牌东风俊风现南京,车尾纸条写12个字,众人看后放心
推荐 2020-04-04 14:59 825 9195
散发在骨子里的妩媚!宋慧乔海边拍摄画报公开
推荐 2020-04-04 14:58 108 2149
著名作家秦俊洲、李山分获“铜瓦厢黄河生态文化发展特别贡献奖”
推荐 2020-04-04 14:58 376 5404
太过分了!周琦晒图“致敬英雄”,一些球迷竟还在下面喷他
推荐 2020-04-04 14:58 901 1448
清明将至 北京八宝山殡仪馆老山骨灰堂举行“云”代祭活动
推荐 2020-04-04 14:57 799 7405
孟美岐吴宣仪“相爱”大于“相杀”,酒后吐真言,表白“真朋友”
推荐 2020-04-04 14:57 520 6286
胎儿在子宫内,怎么吃喝拉撒睡?6个有趣的胎儿小知识,涨见识!
推荐 2020-04-04 14:57 408 9677
五菱宏光PLUS是公认的皮实耐用,你可以查看一下
推荐 2020-04-04 14:57 394 1622
党建与作风建设永远在路上 ——德格法院召开党建暨党风廉政建设和反腐败工作会议
推荐 2020-04-04 14:57 807 2360
杨贵妃之谜,到底是逃亡日本还是当时已经缢死!
推荐 2020-04-04 14:57 468 6561
为什么少吃挨饿,却无法瘦下来呢?提高身体代谢是关键!
推荐 2020-04-04 14:57 908 4395
知否:林小娘献计让墨兰勾引外男,事发后,盛紘大怒:送去尼姑庵
推荐 2020-04-04 14:57 516 5709
钟丽缇真有勇气!49穿19岁体操裤,勒出"无痕"腿型似多肉
推荐 2020-04-04 14:57 413 2524
为什么有些“石头”上也能长出奇异的花朵?奇怪的石生花!
推荐 2020-04-04 14:57 417 5714
不是小众文艺片,没有潜水冷知识,这里是颜艺家的天堂!
推荐 2020-04-04 14:57 755 6024
古代女装的变化,唐朝看起来有点接受不了,你喜欢哪一个朝代?
推荐 2020-04-04 14:57 418 3758
慈禧为什么叫“老佛爷”,光绪为什么叫慈禧“亲爸爸”?
推荐 2020-04-04 14:57 469 7712
这个王朝偏僻堵塞,车马不通,无人能尽,最后却因为一个女人灭了国
推荐 2020-04-04 14:57 146 7798
修行之人,为什么每日要恭诵经典?
推荐 2020-04-04 14:57 112 1672
北京CBD地区为抗击疫情亮灯
推荐 2020-04-04 14:57 608 3114
王马山村:擘画发展蓝图 决战决胜全面小康
推荐 2020-04-04 14:57 198 4592
事业编制,年薪可达120万,安徽医疗招56人!
推荐 2020-04-04 14:57 342 2455
女爱豆天花板来了!新造型彰显可爱令人难以招架
推荐 2020-04-04 14:57 829 7800
原创 蔡少芬17岁天然美照被疯传,网友:难怪张晋会宠爱她15年不变
推荐 2020-04-04 14:57 684 3502
男子吐人口水后上车突然暴毙 验尸:感染新冠病毒
推荐 2020-04-04 14:56 129 1144
阿根廷驻华大使馆降半旗致哀,感谢中国向世界伸出援手
推荐 2020-04-04 14:56 603 5864
新余渝水公安民警辅警向新冠肺炎疫情牺牲烈士和逝世同胞默哀
推荐 2020-04-04 14:56 718 2279
明星妈妈颜值大比拼,刘诗诗妈妈气场强大,刘亦菲妈妈惊为天人
推荐 2020-04-04 14:56 382 900
阿利松为何是当世第一门将,看看他们怎么说
推荐 2020-04-04 14:56 687 8384
篮球运动员为什么要穿“安全裤”?不仅是因为保护隐私
推荐 2020-04-04 14:56 876 3632
姚明女儿现在多高了?活了20年没有人家9岁高,网友:基因太强大了
推荐 2020-04-04 14:56 308 2847
麻烦来了!国米前队长夏天重返意甲 最不希望发生的情况或成现实
推荐 2020-04-04 14:56 713 643
字母哥与詹姆斯的无敌组合,即将在明年成为现实?
推荐 2020-04-04 14:56 900 2050
郑州推出文化旅游惠民消费大礼包,包含56项优惠措施
推荐 2020-04-04 14:56 451 6472
联手戴维斯?字母哥穿湖人球衣命中超远3分引遐想,本人4个字回应
推荐 2020-04-04 14:56 959 7072
意记者:巴萨向劳塔罗提供1千万欧年薪,国米无意出售球员
推荐 2020-04-04 14:56 392 4613
荣耀首款5G手机降至2549元,麒麟990+40W+双摄魅眼屏
推荐 2020-04-04 14:56 761 705
新河社区开展“绿色清明、文明祭祀”宣传活动
推荐 2020-04-04 14:56 982 7466
深圳立法禁食猫狗,通过了!网友:希望全国推广
推荐 2020-04-04 14:56 286 770
挨了!防城二桥市场多个摊位二维码被“掉包”,嫌疑人光速被抓!
推荐 2020-04-04 14:56 996 6104
大胆!防城港一男子无证驾驶遇检查,弃车换人顶包被识破
推荐 2020-04-04 14:56 515 7920
九旬老太欲将八个子女告上法庭,检察机关非诉方式化解赡养纠纷
推荐 2020-04-04 14:56 706 6030